После 1 июля татарстанцы получат счетфактуры с новыми тарифами

Об изменениях в начислении за общедомовые нужды порталу «События» рассказал первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Алексей Фролов.
С 1 января 2017 года Россия перешла на новый порядок начисления платы за ОДН. Постановлением правительства к этой категории были отнесены коммунальные услуги в местах общего пользования: освещение в подъезде, вода для уборки и т.п. Татарстанцам платежки с новыми тарифами придут после 1 июля 2017 года: до этого времени Госкомитет по тарифам и Минстрой Татарстана должны утвердить новые тарифы.Новая система начисления ОДН вызвала массу волнения среди населения. В своем интервью первый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ постарался разъяснить сложные аспекты нововведения.
- Алексей Михайлович, расскажите, что изменилось в счет-фактуре ЖКУ для россиян с 1 января 2017 года?
- Изменения, которые возникли с 1 января, во-первых, связаны с изменениями начисления за ОДН. Дело в том, что в конце года принято федеральное постановление, в рамках которого ОДН исключили из коммунальных услуг и перевели в жилищные услуги. При этом имеется переходный период - полгода, в рамках которого муниципальные образования должны утвердить плату за ОДН. То есть ранее ОДН были в коммунальных услугах и в верхней части счет-фактуры, сейчас ОДН опустились в жилищные услуги - во второй раздел счет-фактуры.
- А как изменился порядок начисления по общедомовым нуждам?
- Ранее был порядок, в рамках которого начисление велось по нормативу всем помещения, а разница между нормативными величиной и показаниями квартирных приборов учета распределялось на те квартиры, которые не были оборудованы приборами учета. Тем самым мы стимулировали жителей оборудовать свои квартиры приборами учета. Сейчас распределение нормативной величины ведется на все квартиры. В первый месяц возникла масса вопросов по данному нововведению, причем не только на территории Татарстана, но в других субъектах. Мы провели несколько встреч с заместителем министра строительства и ЖКХ России Андреем Владимировичем Чибисом. Получили разъяснения по всем вопросам, касаемым изменений, и уже после управляющие компании начали соответствующие отчисления.
- Как рассчитывается ОДН? На чем и как можно сэкономить?
- Для начала еще раз поясню, что же такое ОДН. Общедомовые нужды - это те затраты, которые тратятся на коммунальные ресурсы - на воду, электроэнергию - вне жилого помещения. На что тратится вода на общедомовые нужды? Это промывка инженерных систем дома, промывка системы водоснабжения после ремонта, промывка систем отопления в межотопительный период, когда идет очистка внутренних систем отопления. Это полив газона в летний период, это помывка лестничных клеток, мусорных камер, если они есть. Здесь же учитываются и утечки на внутренних инженерных сетях. Что касается электроэнергии, что затрат по ОДН тут больше - это освещение крыльца и подъезда, это лифт, это инженерное оборудование, которое находится внутри подвала, это насосное оборудование, это слаботочные системы, которые есть внутри многоквартирного дома. Так вот, если в жилых домах установлены общедомовые приборы учета, и они показывают величину меньше нормативной, то ОДН обязаны начислять уже по факту, т.е. меньше нормативной величины.
- А те, у кого счетчики не установлены?
- Если счетчики не установлены, в этом случае к нормативу применяется коэффициент, который в 1,5 раза увеличивает плату по нормативу. Это тоже своего рода один из рычагов воздействия на жильцов, чтобы те устанавливали счетчики. Потому что, как правило, квартиры, в которых не установлены приборы учета, сдаются в наем. Это квартиры, в которых никто не прописан, а проживает множество людей - так называемые «резиновые» квартиры. И управляющие компании не имеют прав наказать собственников и квартиросъемщиков за то, что те игнорируют и не ставят приборы учета. Также в таких съемных квартирах, как правило, неэффективно работает сантехника: не ремонтируются своевременно текущие бачки унитазов, а вся оплата этих утечек распределяется на всех жителей, потому что общедомовой прибор учета эту струйку фиксирует. К таким квартирам мы применяем коэффициент «полтора». Население, понятно, возмущается, но все это делается для того, чтобы был поставлен квартирный прибор учета. Чтобы люди научились экономить и на помывке посуды, и на принятии душа.
- Начисления по ОДН формируются исходя из общедомовой площади?
- Да, и нормативы по электроэнергии устанавливаются непосредственно Государственным комитетом РТ по тарифам, а по воде - нашим министерством. Площади общедомовых нужд в каждом жилом доме различные. К примеру, в одном доме квартира в 53 кв. метра и в соседнем такая же. Но от того, что площади общедомовые в домах этих разные, нормативная величина в них будет разной.
- Куда обращаться татарстанцам в случае, если они не согласны с начислениями по жилищно-коммунальным услугам?
- Если возникают вопросы, связанные с величиной начисления, то можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию Татарстана, можно к нам - в Минстрой. Но это в случае, если обращения к управляющей компании или к ТСЖ не принесло результатов.
источник: http://sntat.ru/
Татар хатын-кызлары өчен кызыклы язмаларны Сөембикә Telegram-каналында укыгыз
Хәзер укыйлар
-
Кар патшабикәсе Билгеләнгән вакытта кафеда иде инде кыз. Ишекне ачып керде дә, ярым буш залга күз йөртеп, үзенә кирәкле кешене эзләде. Гомерендә беренче күрүе булса да, ул аны әллә каян таныды. «Снежная королева!» – дигән уй сызылып үтте кабат. Ханбикәләрдәй затлы иде ханым.
-
Тапшырылмаган имтихан Без еш кына: «Күргәннәрдән китап язырлык, кино төшерерлек», – дибез. Беркемнең дә язмышы ал да гөл түгел. Тик кайберәүләр, аның кире якларын оста итеп яшерә,
-
Гомернең ике яры Бездә бүген – дебют! Гөлнур Сафиуллинаның дебюты! Ниһаять!.. Аның хикәяләр яза башлавын бик көткән идек без. Хәер, Гөлнурның журналист язмалары ук чын хикәя итеп кабул ителә: йә елмаеп, йә күз яшьләрен тыярга тырышып укыйсың... Ә геройлары үзенә охшаган: тыйнак, акыллы, сизгер күңелле, серле... Кечкенә генә бер сүзе, карашы, хәрәкәте белән дөньяларны үзгәртә, гап-гади тормышны ямьгә төрә белгән... Менә шулай! Хикәяләрендә – фәлсәфә, хисләр, сизгер хатын-кыз йөрәге, тагын әллә ниләр – кыскасы, өр-яңа халәт!
-
Карындашым – көндәшем Язын чәчәк аткан алмагачның чәчәкләре ап-ак, бик матур. Ләкин нигә соң алмаларының тәме бертөрле түгел? Берсе баллы, ә икенчесе, карар күзгә матур булса да, эчендә – корт.
Соңгы комментарийлар
-
5 март 2021 - 10:20Без имениМинем кызым да кияүнең беренче хатыны 2 яшьтә ташлап киткәнбаласын тәрбияли (икенче баласын икенче иренә ташлап китте). Ташлап китсә дә интернет челтәрендәге сайтларда "Минем өчен иң кадерле кешеләрем -улларым. Алар өчен генә яшим",-дип яза. Ә үзе бер ирдән икенче иргә йөри. Менә шундый тормыш.Әллә?!
-
5 март 2021 - 13:55Без именийоремсэк ирлэр. дэ. йоремсэк. хатыннар да. мэнге. гафу. итэ алмаслык. кешелэр. алар. кеше. дип. атап. булса«Иреңне берәүгә дә бирмә!»
-
4 март 2021 - 21:40Без имениУкенеп уз узeнне бетермаска булган сезга, мин уземнен тормыштан чыгып эйтам, мин яшь вакытта ирнен изменаларын кичереп килдем,яра инде,балалар бар,бала хакы дип, шунда УК сезнен кебек кутареп сугарга булган, олыгайгач пенсияга чыккач барыбер чыгып китте ,сезнен ипташегез кебек эйберларен жыеп,азгын кеше барыбер азгын була,курасен, хазер инде минда Бер узем яшап ятам, сезда шул кадар кайгырмагыз ,узегезне бетермагез,балаларыгыз исан булсын«Иреңне берәүгә дә бирмә!»
-
Ханбикәләребез Кем ул ханбикә? Дөресен әйтик, бәгъзеләребез аны көнгә биш-алты күлмәк алыштыручы көяз хатын, ефәк тотканнан да кулы кабаручы назлы җан итеп күз алдына китерә. Әлбәттә инде, иркә, тәкәббер вә кыланчык..
-
Кадерле Мәрьям апа Шундый язмышлы кешеләр була, күзгә-башка әллә ни чалынмыйча, тыйнак, гади генә яшиләр дә тыныч кына китеп тә баралар.
-
Сугыш өзгән хыял Сәхнәдә В. Асафьевның «Бахчасарай фонтаны» балеты бара. Уланованың Мариясе шулкадәр табигый, чын, ышандырырлык итеп үлә – ирексездән күзләргә яшь тула.
-
Шәфкать иясе Шәфика Сәнгать күгендә кыска гына вакыт балкып янган Шәфика Котдусованы атылган йолдызга тиңлиләр.