Мөлкәт салымнарын чигерәбез

Соңгы вакытта күп сораулар тудыра торган темаларның берсе – салымнар хакындасы. Мөлкәт салымнарыннан акчаны ничек чигертеп була?  Моның өчен нинди документлар кирәк? Быел безне нинди үзгәрешләр көтә? Укучыларыбызны кызыксындырган шушы һәм башка күп кенә сорауларга Россия Федераль салымнар хезмәте идарәсенең Татарстан буенча мөлкәткә салым һәм керем бүлеге җитәкчесе Гүзәл АРИКОВА җавап бирә.

– Сатып алынган фатир бәясенең 13 проценты кире кайтарыла, дидек. Бу бөтен кешегә дә кагыламы? Күпме вакыттан соң салым инспекциясенә мөрәҗәгать итәргә мөмкин?
Салым законнары нигезендә керемгә 13 процент салым түләүче һәм шәхси керемнәрен торак сатып алуга яисә төзелешкә тоткан гражданнар мөлкәт салымнарыннан чигертүләр ясауга һәм алга таба аны кире кайтару хокукына ия. Бу – салым түләүченең хокукы, аннан файдалану турында Россия Федерациясе Салым кодексының 220 нче маддәсендә ачык әйтелгән.

–  Нинди күчемсез милек сатып алганда салымны чигерәләр? Ничә мәртәбә һәм аның проценты күпме?

– Әйтик, торак объектлары сатып алганда. Ул йорт булырга мөмкин, фатир, йә булмаса, кечкенә бер бүлмә...   Бу, шулай ук, торак төзелешенә бирелә торган җир участогы яки торак бинасы урнашкан җир өчен дә булырга мөмкин. Быелга кадәр торак сатып алуга яки төзелешкә салым чигерүләре (бер объект буенча) 2 миллион сумнан чыгып исәпләнде. Һәм бу бер генә мәртәбә эшләнә иде. Әгәр дә фатирыгыз бу суммадан кимрәк торса, файдаланылмаган чигерүләр (икенче фатир сатып алганда) яна торган иде. Ә менә быелның гыйнварыннан законнар үзгәрде, мөлкәт салымнарыннан чигерүләрдә яңа кагыйдәләр көченә керде. Әгәр дә элек бу чигерүләр өй салуга, фатир алуга тотылган акча исәбеннән саналса, хәзер ул салым түләүченең чыгымнарына карап исәпләнелә. Шулай итеп, салым түләүченең һәркайсы төзелешкә (берничә төзелешкә) керткән чыгымнарның 13 процентын кире кайтара ала. Тик чыгымы гына 2 миллион сумнан артмасын. Инде хәзер, яңа закон буенча, чигерүләрне тулысынча файдаланмаган очракта, аны икенче торак сатып алганда да куллана аласыз.

– Акча күпме вакыттан кире кайтарыла? Әгәр дә фатир ипотека буенча сатып алынган икән, күпме суммага исәп тотарга була?

Реклама

– Бер елдан соң... Ул вакытка салым түләүче милек хуҗасы булуын раслаучы документларны инде кулына алган була. Ипотека буенча фатир сатып алганда мөлкәт салымнары чыгымга карап чигерелә (янә 2 миллион сумнан артмаска тиеш). Әлбәттә инде, бу очракта кредит буенча процент күләме дә исәпкә алына.

– Моның өчен нинди документлар кирәк һәм кайда мөрәҗәгать итәргә? Ул күпме вакыт эчендә хәл ителә?
– Мөлкәт салымнарыннан чигерүләр турында ел тәмамлангач, яшәгән җирегездәге салым органнарына яки эш бирүчегезгә мөрәҗәгать итәргә кирәк. Инспекциягә:

  • 3-НДФЛ формасы буенча салым декларациясе;
  • торак сатып алганны раслаучы документлар;
  • сатып алынган мөлкәтне түләгәнең турында документлар бирергә кирәк. Документларның тулы исемлеге безнең www.nalog.ru. сайтында – «Физик затлар» бүлегендә дә күрсәтелгән.
Салым түләүче, тикшерүләр узганнан соң, салымны кире кайтаруга гариза уза. Тикшерү, күп дигәндә, өч ай эчендә үткәрелә һәм бер ай дәвамында акча кире кайтарылып бирелә.

Фото: Г. Хафизов
 
Ошый
Поделиться:
Комментарийлар (0)
Cимвол калды:
Хәзер укыйлар
Соңгы комментарийлар
  • 23 июль 2019 - 10:23
    Без имени
    Бу булган хәл.Берничә ел элек алар турында журналда басылып чыккан иде.Фатыйма белән Тәүфыйкның фотолары да бар иде.Икесе дә бик матурлар,Тәүфыйк озын буйлы егет,ә Фатыйма кечкенә буйлы иде.Язучыга рәхмәт!Тәүфыйкның язмышы гына билгесез.Үз илендә исән-имин гомер итүенә ышанасы килә.
    Акбалам
  • 23 июль 2019 - 10:23
    Без имени
    Эх, кеше хәлен кеше белми, үз башына төшмәсә. Ходай сабырлык бирсен. Сиңа әле яшәргә дә яшәргә. Үзеңне дә сакла бераз, балам.
    Ул яшәргә тиеш иде!
  • 23 июль 2019 - 10:23
    Без имени
    Тау белән тау очрашмаса да кешеләр очраша. Абыйсы бигрәк вак җан булган.
    Сатылган кыз
  • 23 июль 2019 - 10:23
    Без имени
    Бик начар эшлэгэн ана кеше, уз баласын ана булудан мэхрум иткэн. Устергэн булырлар иде, кеше сэйли дэ оныта бит ул. Э бала ятим кала, энисе эчен улгэнче йэрэк ярасы бит! Башка бала да алып кайта алмавы да бик кызганыч!
    Ул бик бәхетледер...
  • 23 июль 2019 - 10:23
    Без имени
    Рушания! Сезнен акыллы фикерегез мине хикэядэн дэ катырак тетрэндерде. Нинди акыллы сузлэр!!! Алла ярдэм итсен шул юлга тарыган хатын-кызларга, рэхмэтеннэн ташламасын, яраббым.
    Яшәү, үлем... икесе бер сукмак
Реклама
Балачак – уйнар чак...